Бұл бөлім мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйді жекешелендіруге арналған мемлекеттік қызметті көрсету үшін арналған, Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2013 жылғы 2 шілдедегі № 673 қаулысымен бекітілген Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйді жекешелендіру ережелеріне және Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрінің 2021 жылғы 12 тамыздағы № 437 бұйрығымен бекітілген Мемлекеттік қызмет стандартына сәйкес (Қосымша 3).

Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйді жекешелендіру деректер базасына қолжетімділік:

- қызмет алушыларға, егер олар электронды цифрлық қолтаңбаны пайдаланып, gosreestr.kz мемлекеттік мүлік реестрінің веб-порталында (ары қарай - Портал ГосРеестра) Пайдаланушы келісіміне қол қоятын болса;

- қызмет көрсетушілерге (аймақтық жергілікті атқарушы органдар, Астана, Алматы, Шымкент қалалары, аудан, облыс орталықтары) өтініш беру негізінде (өтініш бланкін жүктеу), Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2011 жылғы 15 шілдедегі № 802 қаулысымен анықталған «Ақпараттық-есеп орталығы» АҚ-ға ұсынылады.

1-қадам

1. «Электрондық үкімет» порталы www.egov.kz (ары қарай – ПЭП) «Азаматтарға > Мүлік > Тұрғын үй қатынастары» бөлімінде «Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйді жекешелендіру» қызметін таңдап, «Қызметті онлайн тапсыру» батырмасын басу керек. Осыдан кейін ПЭП қызмет алушыны «Қабылдаушының кабинеті» Портал ГосРеестраға жібереді. Егер Портал ГосРеестрада «Қабылдаушының кабинеті» жоқ болса, жеке тұлғаның профиліне тіркелу қажет, онда қызмет алушы деректерін толтырып, пайдаланушы келісімімен танысып, Портал ГосРеестраға авторизациядан өтуі керек.
2. «Қабылдаушының кабинеті» Портал ГосРеестраға өткеннен кейін қызмет алушы өтінішін тапсырады.
3. Портал ГосРеестра тұрғын үйді жалдау (жалға алу) келісімшарты туралы мәліметтерді мемлекеттік мүлік реестрінде тексереді, бұл Қазақстан Республикасының 2011 жылғы 1 желтоқсандағы № 1420 қаулысымен бекітілген Тұрғын үйді пайдалану және мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алу ережелерінің 12 тармағына сәйкес.
4. Өтініште қызмет алушы жұмыс органы, категория/подкатегория, жекешелендіру түрі, отбасы мүшелері (болған жағдайда), 8 тармақ бойынша қажетті құжаттар тізімін көрсетеді.
5. Өтініштің ЭЦҚ (қосымша 1 немесе 2) қол қойылуы. Портал ГосРеестра өтінішті қабылдап, оны тұрғын үй комиссиясына қарауға жібереді.
6. 6. Тұрғын үй комиссиясының тұрғын үйді жекешелендіру туралы шешімі немесе негізделген бас тарту электронды түрде.

2-қадам

Егер тұрғын үй комиссиясы мемлекеттік кәсіпорындар мен мемлекеттік мекемелердің тұрғын үй қорында тұрған тұрғын үйді жекешелендіру туралы шешім қабылдаса, онда бұл тұрғын үйді ГП/ГУ балансынан коммуналдық меншікке өткізу процедурасын жүргізу қажет. Бұл процедура Қазақстан Республикасының 2023 жылғы 26 мамырдағы № 85 бұйрығымен бекітілген мемлекеттік мүлікті бір түрден екінші түрге өткізу ережелеріне сәйкес жүргізіледі.

1. Шешім қабылданғаннан кейін, мемлекеттік кәсіпорынның тұрғын үй қоры мен коммуналдық меншікке 30 күн ішінде тұрғын үйді көшіру рәсімі басталады, және қызмет көрсетуші орган «Қабылдаушының кабинеті» Портал ГосРеестраға қабылдау-беру актісін құрастырады, ол мемлекеттік мүлік және жекешелендіру департаменті, ГП/ГУ және қызмет көрсетушімен қол қойылады.
2. Портал ГосРеестра арқылы тұрғын үйдің бір түрінен екінші түріне өту және қабылдау-беру актісі туралы ақпаратты қызмет көрсетуші орган үш күн ішінде құжаттардың тіркелген күнінен бастап енгізеді.

3-қадам

Портал ГосРеестра арқылы қызмет көрсетуші мен қызмет алушы арасында электронды түрде тұрғын үйді жекешелендіру келісімін жасау.